Het Copernicus-complex, gelegen in het hart van onze hoofdstad, onderging een opmerkelijke architecturale metamorfose. Dit project, geleid door Algemene Bouw Maes, onderscheidt zich door zijn elegante architectuur en focus op duurzaamheid. De HVAC-expertise van Alfa TI was daarbij natuurlijk een grote troef. De positieve impact van dit iconische gebouw op de omgeving valt nu al niet meer te negeren.
Het voormalige gebouw werd volledig afgebroken. In de plaats kwam een moderne structuur met 13 verdiepingen. Hierin vinden we niet alleen 13.148 vierkante meter aan kantoorruimte, maar ook 1386m² aan 12 appartementen en een ondergrondse parkeergarage. Een hele uitdaging, zeker op de drukste boulevard van onze hoofdstad!
De bijzondere locatie van dit project én het strakke tijdschema zouden menig aannemer wakkere nachten bezorgen. Bij Maes weten ze hier wel raad mee. "De belangrijkste bouwkundige uitdagingen deden zich onder het maaiveld voor. "Het verwijderen van de bestaande kelder en het realiseren van de nieuwe ondergrondse parking waren buitengewoon complex. Dit kwam voort uit de noodzaak voor ingewikkelde beschoeiingswerken om de bouwput te creëren. Dit vergde een combinatie van secanspalenwanden en het ondersteunen van bestaande deelmuren. Het was niet mogelijk om met grondankers te werken, waardoor een deel van de secanspalenwand naar binnen moest worden gestut. Bovendien werden er 230 grond verdringende schroefpalen geboord, en moesten twee torenkranen in de bouwput worden geplaatst, waarvan één op een speciaal instortanker."
"Het verwijderen van de bestaande kelder en het realiseren van de nieuwe ondergrondse parking waren buitengewoon complex."
"De specifieke locatie van de bouwplaats, midden in het drukke centrum van Brussel, bracht ook aanzienlijke logistieke uitdagingen met zich mee. Op de Wetstraat parkeer je niet zomaar een vrachtwagen wanneer je wilt, dus de levering van bouwmaterialen moest zorgvuldig worden gepland. Aangezien elke beschikbare centimeter op de bouwplaats moest worden benut, vereiste het ook creatieve oplossingen om materialen tijdelijk op te slaan en bouwafval selectief in te zamelen volgens de BREEAM-richtlijnen. Dit laatste werd onder andere opgelost door dagelijkse ophaling van kleine containers. Ondanks de logistieke en bouwkundige uitdagingen plus enkele leveringsvertragingen als gevolg van de coronacrisis, lukt het om het Copernicus-project perfect op schema op te leveren.”
"Op de Wetstraat parkeer je niet zomaar een vrachtwagen wanneer je wilt, dus de levering van bouwmaterialen moest zorgvuldig worden gepland."
Alfa TI speelde een cruciale rol in dit Copernicus-project. Hun expertise en inbreng strekte zich uit over HVAC (Verwarming, Ventilatie en Airconditioning), sanitair, brandbestrijding, sprinklers en RWA (Rook- en Warmte-Afvoer). Met andere woorden: zij verzorgden de vitale systemen die bijdragen tot het comfort, de leefbaarheid en de veiligheid van dit nieuwe Copernicus-complex. Mede dankzij hen is het er voor bewoners en gebruikers nu opmerkelijk fijn vertoeven.
Het Copernicus-project werd vakkundig vormgegeven door LD2 Architecture. Hun ontwerp is niet alleen functioneel, maar past ook harmonieus in deze hoogwaardige stedelijke omgeving. De organische lijnen en moderne esthetiek maken van Copernicus een opvallende verschijning in de stad.
Copernicus biedt een hoogwaardige leef- en werkomgeving. Mooi bewijs hiervan is de rustgevende binnentuin als oase van groen midden in de stad. Bovendien is er directe toegang tot de publieke parking Kunst/Wet en werden voor mensen met verminderde mobiliteit overal aangepaste ingangen voorzien. De lichtrijke kantoorruimtes zijn ontworpen met flexibiliteit in gedachten, zodat bedrijven de ruimte kunnen aanpassen aan hun behoeften. Dit maakt Copernicus geschikt voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen.
"De lichtrijke kantoorruimtes zijn ontworpen met flexibiliteit in gedachten, zodat bedrijven de ruimte kunnen aanpassen aan hun behoeften."
Een opvallend kenmerk van Copernicus is de nadruk op duurzaamheid. Het gebouw heeft het prestigieuze ‘BREEAM Excellent, Core&Shell’-certificaat ontvangen, een illustratie van de hoge lat op vlak van voor milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Het groendak, de groene esplanade aan de Wetstraat en het driedubbele glas dragen bij aan de energiezuinigheid en leefbaarheid, terwijl de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit een inclusieve omgeving bevordert. Het Copernicus-complex is meer dan een fraaie fysieke structuur, het is een visie op de toekomst van stadsontwikkeling en de moderne werkomgeving. Algemene Bouw Maes en LD2 Architecture maakten met dit project een statement over de rol van architectuur in het vormgeven van onze steden en hoe we erin leven.
"Maes en LD2 Architecture maakten met dit project een statement over de rol van architectuur in het vormgeven van onze steden en hoe we erin leven."
